Sprzedam malowniczą, zalesioną działkę budowlaną w Wodzieradach.
Zgodnie z MPZP działka oznaczona symbolem MNR.

Oferta dotyczy działki budowlanej numer 229/3 o powierzchni 2618 m², położonej w miejscowości Wodzierady, około 35 km od Łodzi.
Działka usytuowana jest w spokojnej, malowniczej okolicy, otoczona lasem, co zapewnia ciszę i bezpośredni kontakt z naturą.
Prostokątny kształt działki (ok. 38 x 108 m) oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego o symbolu MNR oferują szerokie możliwości zabudowy i inwestycji.

Przeznaczenie działki:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna idealna dla osób marzących o własnym domu w urokliwej, zielonej okolicy.
- Zabudowa zagrodowa doskonała opcja dla tych, którzy planują prowadzenie działalności rolniczej lub agroturystyki.

Dopuszczalne formy zabudowy:
- Nieuciążliwe usługi (wolnostojące lub wbudowane w budynek mieszkalny).
- Garaże i budynki gospodarcze (wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego).
- Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej związanej z produkcją rolną (dla zabudowy zagrodowej).

Charakter działki:
- Możliwość adaptacji istniejącej zabudowy lub realizacji nowych projektów budowlanych.
- Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wynosi 1000 m², a pod zabudowę zagrodową 2500 m².
- Minimalna szerokość boku działki przylegającej do drogi wynosi 25 m (dla zabudowy jednorodzinnej) oraz 35 m (dla zabudowy zagrodowej).
- Maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 3 kondygnacje naziemne, natomiast dla budynków gospodarczych 1 kondygnacja.

Media i infrastruktura:
- Prąd na działce dostępny i gotowy do podłączenia.
- Woda dostępna przy granicy działki.
- Dojazd utwardzony zapewnia łatwy dostęp do działki przez cały rok.

Warunki zabudowy:
- Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 15-49 , zalecane 40-45 .
- Architektura budynków powinna nawiązywać do lokalnej tradycji budowlanej oraz otaczającego krajobrazu.

Działka stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz przestrzeni na realizację swoich marzeń czy to budowy domu jednorodzinnego, prowadzenia działalności gospodarczej, czy stworzenia zagrody. Położenie zaledwie 35 km od Łodzi czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną, łącząc urok wiejskiego życia z łatwym dostępem do większego miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na obejrzenie działki!

Jakub Wojtaszak
tel.:  
e-mail:  
strona internetowa:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Do zdjęć wykorzystano przedmioty z MUVON Nieruchomości.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )